イトーピア夙川結善町

  • 兵庫県西宮市結善町

  • / 夙川駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
6,490万円
88.8万円/㎡
相場
5,519万円
75.5万円/㎡
4,091
5,043
5,995
6,946
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,043万円〜5,995万円
69.0万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月23日
イトーピア夙川結善町
6,490万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 73.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/226,490万円88.8万円3階 73.11㎡ 3LDK西
2026/03/154,980万円68.1万円2階 73.11㎡ 2LDK西
2025/09/204,980万円68.1万円3階 73.11㎡ 3LDK西
2025/08/275,180万円70.9万円3階 73.11㎡ 3LDK西
2025/08/035,380万円73.6万円3階 73.11㎡ 3LDK西
2025/06/225,490万円75.1万円3階 73.11㎡ 3LDK西
2025/01/156,480万円73.3万円5階 88.35㎡ 2LDK東
2025/01/136,680万円75.6万円5階 88.35㎡ 2LDK東
2023/12/266,998万円76.6万円5階 91.35㎡ 3LDK西
2023/11/287,198万円78.8万円5階 91.35㎡ 3LDK西
2023/11/257,298万円79.9万円5階 91.35㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は73.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,490万円88.8万円73.11㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年35戸RC
2024/09/22樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,990万円68.3万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/01/08メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,680万円71.7万円79.27㎡3LDK3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2023/11/24パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 5,180万円68.4万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 西2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/02/07グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 6,380万円92.6万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2026/03/08ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 5,580万円73.0万円76.39㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年30戸RC
2023/08/24レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,690万円66.6万円70.39㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2023/08/24パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,280万円68.2万円77.45㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年31戸RC
2026/03/15アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2025/11/04プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 4,480万円66.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2023/11/09アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,780万円68.4万円84.55㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年26戸RC
2026/01/26ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,690万円70.7万円80.51㎡3LDK1階 / 4階建 西1996年26戸RC
2026/03/17リベール夙川公園
西宮市大井手町
夙川駅5分 6,250万円74.2万円84.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年15戸RC
2024/02/15グランクレスト夙川
西宮市大井手町
夙川駅4分 6,280万円88.3万円71.13㎡3LDK3階 / 5階建 西2000年33戸RC
2026/03/18アールヴェール夙川
西宮市寿町
夙川駅2分 6,380万円88.6万円72.03㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年30戸RC
2026/03/23ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 4,780万円67.3万円71.07㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/11/06夙川パークマンション
西宮市若松町
夙川駅9分 5,500万円71.6万円76.78㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1997年49戸RC
2026/02/18ネオグランデ夙川公園
西宮市安井町
さくら夙川駅3分 6,480万円78.2万円82.85㎡3LDK3階 / 5階建 東1998年30戸RC
2025/03/01夙川千歳町シティハウス
西宮市千歳町
さくら夙川駅3分 7,480万円90.0万円83.08㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年34戸RC
2026/03/12甲東園ガーデンハウス
西宮市松籟荘
甲東園駅5分 4,680万円66.8万円70.01㎡3LDK3階 / 3階建 南西1997年20戸RC
2025/04/17ステイツ夙川公園
西宮市安井町
さくら夙川駅2分 5,998万円79.7万円75.26㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年24戸RC
2025/04/01プレステージ夙川公園
西宮市産所町
さくら夙川駅4分 4,280万円68.0万円62.9㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2000年41戸RC
2025/07/19セントラル西宮門戸荘
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 5,190万円71.2万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年42戸RC
2025/11/11ロイヤル西宮駅前
西宮市和上町
西宮駅3分 4,499万円74.6万円60.32㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年32戸RC
2026/02/01セントラル西宮門戸サンクレール
西宮市丸橋町
門戸厄神駅7分 5,080万円69.4万円73.21㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年37戸RC
2024/09/04ファミール香櫨園夙川オアシスロード
西宮市川添町
香櫨園駅10分 5,198万円68.2万円76.21㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年27戸RC
2024/08/06西宮北口アーバンライフ
西宮市丸橋町
西宮北口駅11分 4,980万円70.1万円71.05㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年68戸RC
2026/03/08グレイス西宮
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 3,790万円68.4万円55.4㎡2DK7階 / 10階建 東1998年33戸SRC
2025/09/20東急ドエルアルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
西宮駅4分 4,990万円69.5万円71.78㎡3LDK4階 / 14階建 南1998年47戸SRC
2023/08/24藤和西宮北口ホームズ
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 4,580万円67.4万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年76戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積63.11㎡〜83.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア夙川結善町
所在地兵庫県西宮市結善町
交通夙川駅徒歩7分
築年月1998年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション